Објекат се налази на углу улица Николе Пашића и Обреновићеве, у централном градском језгру. Идејни пројекат, првонаграђен на конкурсу расписаном 1981.године, припада нишким архитектима Предрагу Јанићу и Драгославу Вељковићу, док је главни пројекат нишког архитекте Предрага Јанића, изведен од стране ЈП „Грађевинар“ 1993.

На овом месту су се до 80-тих налазили локали у приземним зградама и кафана „Калча“ на углу према улици Николе Пашића, по којој је цео комплекс и добио назив.

Први тржни центар у Нишу изграђен је у духу Постмодерне и заузима површину градског блока димензија 122 x 86 метара. Око централног, застакљеног атријумског хола са ескалаторима, налазе се локали различитих површина на приземљу и два спрата, укупно њих 470. Фасада је полуструктурална, а на објекту се истичу застакљене куполе и стилизовани елементи улазних портала са стубовима и тимпанонима у белом мермеру.