У централном градском језгру овај објекат је изградио Архитекта Григорије Самојлов, један од неколико руских архитеката који су значајно допринели да Ниш обогати свој грађевински фонд. Ову маркантну угаону стамбену зграду, изграђену 1936. године на углу улица Пријездине и Облачића Рада, власник је назвао „Нишава“, и то је и данас једна од оријентационих тачака у старом градском језгру.

Овакве вишеспратнице су у то време у Нишу називане „палатама“, када су на панорами града још увек преовлађивале приземне куће и једноспратнице. Палата „Нишава“ је први објекат у Нишу у којем се налази лифт.

Овде је складно примењен уобичајен инструментариј једног поступка решавања фасаде, који се сматра добрим примером ране модерне у Нишу. Зграда и данас има ндентичну намену.